нашей встрече, господин Иванов, — Иосилиани указал на свободный стул. — Вы уж простите, я взял на себя смелось сделать заказ заранее. Чтобы не утомлять вас ожиданием.

«Шестёрку» как ветром сдуло.

— Добрый день, господин Иосилиани, — вежливо ответил я, подсаживаясь к столику, накрытому белой скатертью. Пахло свежестью и вкусной едой. — Что у нас в меню?

— Хинкали, разумеется, — улыбнулся авторитет. — Лучшие в городе.

Зайдите в любую хинкальную Фазиса, и её хозяин скажет, что его хинкали — самые правильные и лучшие в городе. Не то, что у других…

— Уверен, что так и есть, — сказал я, поддерживая обмен любезностями.

Как вы понимаете, Хасан меня не обманул. Наведавшись в контору Гиви Гелашвили, я нарвался на скользкого типа, уходившего от любых вопросов расплывчатыми формулировками. Дело сдвинулось с мёртвой точки, когда я намекнул, что знаю, кто стоит за плечами стряпчего и хочу поговорить с Убытком напрямую. А ещё добавил, что понимаю пикантность ситуации с родовыми землями Гранкиных и готов сделать Тариэлу интересное предложение.

Я подготовился к встрече основательно.

Узнал историю Рода Гранкиных, вычислил сумму, о которой готов вести речь смотрящий, навёл справки о наследнике, застрявшем в Японии. То, что этот парень не собирается ехать в Россию, было очевидно.

Нам подали хинкали на деревянных тарелках. Шесть штук — здоровенных и сочных, посыпанных чёрным перцем. В середине тарелок красовалась зелень. Ни сметаны, ни других соусов — всё по классике. Хинкали — самодостаточное блюдо, которое надо употреблять без всяких добавок.

Мммм, объеденье!

— Пробуйте, молодой человек, — радушно улыбнулся Тариэл. — Поговорить мы всегда успеем.

Как известно, на Кавказе никто никуда не спешит. Колхи, они же грузины в альтернативной реальности, любят жизнь во всех её проявлениях, кроме одного — работы. Поэтому выбирая между посиделками с друзьями в кафе и сбором созревших мандаринов, истинный колх всегда выберет первое. Это я так, для примера.

Надкусив первый хинкали, я с шумом высосал горячий бульон, после чего разделался с начинкой, а хвостик положил на край тарелки.

Убыток посмотрел на меня одобрительно и приступил к трапезе.

Минут десять мы ели, восхищались мастерством поваров и получали удовольствие от процесса. Я не шучу. Хинкальная оказалась если не лучшей в городе, то одной из самых крутых.

— Итак, вы живёте в Красной Поляне, барон, — Тариэл протянул руку, и невесть откуда выскочивший официант подал ему бокал вина. Я покачал головой, отказываясь. — И хотите… эээ… расширить свои владения.

— Точнее не скажешь, — кивнул я.

Рядом возник армуду с чаем.

— А вам известна история этих земель? — изогнул бровь авторитет.

— Буду рад услышать её от вас.

— Земли отошли мне по закладной, — сообщил Убыток, отпив немного вина из бокала. — Василий Гранкин, ныне покойный глава Рода, хотел построить там роскошную усадьбу, но не срослось. Проиграл много денег в казино. Слишком много проиграл, и что? Вместо того, чтобы отдать, объявил мне войну.

— Я думал, аристократ может объявить войну только другому аристократу.

— А у меня благородное происхождение, хотя многие об этом не знают. Просто я не люблю этим кичиться. Ближе надо к народу быть, и тогда тебя все зауважают. Так вот, ошибка Гранкина в том, что он не успел вступить в клан, а полез, куда не надо. Войну проиграл, сам погиб. Я не стал убивать его сына, оформил заклад. Володя должен выплатить отцовский долг, иначе лишится родовых земель и по факту утратит титул.

— Ну, не совсем, — поправил я. — Будет считаться безземельным.

— Вам ли не знать, Серго, что безземельный аристократ — это пустое место? Никто с ним считаться не будет.

— Сомневаюсь, что в ваших планах, Тариэл, нашлось место его скоропостижному отъезду в Японию.

— Неприятная деталь, — согласился Убыток.

— И он там много лет, — добавил я. — Вы следите за его судьбой?

— Руки не доходят.

— У меня дошли, — делаю глоток из армуду. — Гранкин-младший благополучно пребывает в Японии. Устроился переводчиком в компанию одного влиятельного Рода, поднялся по карьерной лестнице, получил должность управляющего отделением и был принят в Род. То есть, присягнул на верность. Говорят, он не планирует возвращаться в Россию. Вообще.

— Хорошая осведомлённость, — похвалил Убыток.

— Спасибо.

— И что вы предлагаете? — авторитет наконец-то приступил к сути вопроса.

— Выкупить эти земли, разумеется.

— По условиям заклада, — возразил Убыток, — выкупить родовые земли может только наследник. Это даже не выкуп, а возвращение долга, обеспеченного недвижимостью.

— Уверен, у заклада есть срок ограничения.

— Есть. Он закончится через семь с половиной лет.

— Вот незадача, — я театрально всплеснул руками. — И что будет, если вы продадите землю?

— Наследник вернётся и… подаст в суд на моего представителя. Или сразу напишет прошение в администрацию Эфы об аннулировании сделки в связи с её незаконностью.

— Печаль. Но мы ведь сейчас рассматриваем гипотетическую ситуацию, верно? Маловероятную, практически невозможную. А самое интересное, как поступит администрация? Или суд?

— Все суды здесь прикормлены, — рассмеялся Иосилиани. — Великий Дом поддержит своего человека, даже если вы тысячу раз неправы.

— Что и следовало доказать.

В глазах Тариэла вспыхнул лукавый огонёк.

— Ситуация ставит под сомнение титул и честь виконта Гранкина. Он может вызвать вас на дуэль. Или объявить войну Родов.

— Дуэль я как-нибудь переживу. А воевать ему нечем.

— Существует вероятность, что крайним сделают меня, — задумчиво произнёс Убыток. — Если Игнат обратится в арбитраж Эфы с претензией, подкреплённой финансовыми вливаниями… У него появится мизерный шанс.

— И вас заставят выплатить неустойку, — кивнул я. — Речь не идёт даже о компенсации оценочной стоимости объекта. А эту неустойку мы сейчас заложим в общую сумму сделки. И все довольны.

Тариэл посмотрел на меня как-то странно.

— Я ведь могу и не столкнуться с проблемами.

— Получите прибыль.

— Хм.

— Предложение действует здесь и сейчас, господин Иосилиани. Я заинтересован в максимальной скорости оформления договора.

— Вы же ещё не слышали цену, — усмехнулся Убыток.

— По моим сведениям, виконт задолжал вам полмиллиона рублей. Кадастровая стоимость объекта — шестьсот пятьдесят тысяч. Раз я беру на себя возможную неустойку, то готов перечислить вам… Думаю, восемьсот тысяч. Это будет в самый раз.

— А поторговаться? — авторитет допил вино и отставил бокал. Тут