После смерти в 1852 году князя Сергея Сергеевича Гагарина его наследник, гвардейский ротмистр князь С. С. Гагарин, продает отцовский сквозной участок с находящимися на его территории постройками супруге статского советника Надежде Михайловне Половцевой.

Баронесса Надежда Михайловна Половцева являлась приемной дочерью барона А. Л. Штиглица и до замужества носила фамилию Юнева (иногда – Июнева), так как была подкинута Штиглицам в июне. Одно время по Петербургу даже распространялись слухи, что она внебрачная дочь великого князя Михаила Павловича. В 1879 году крупный предприниматель, банкир императорской фамилии, владелец фабрик и заводов, известный петербургский меценат А. Л. Штиглиц покупает большой земельный участок на месте разобранного восточного корпуса Соляного городка вблизи Пантелеймоновской церкви и на собственные средства возводит здание, где в качестве основателя размещает Центральное училище технического рисования. В нем готовили художников и скульпторов, работавших в сфере декоративно-прикладного искусства, а также учителей рисования и черчения для средних учебных общеобразовательных и технических училищ.

Надежда Михайловна Половцева

Зять барона А. Л. Штиглица, российский государственный деятель Александр Александрович Половцев, родился в 1832 году и окончил курс Императорского училища правоведения. Свою карьеру он начал в первом департаменте Сената, являясь вначале обер-секретарем, а позже – обер-прокурором. С 1873 года Александр Александрович становится сенатором с пожалованием в статс-секретари.

В 1892 году А. А. Половцев занимает место члена Государственного совета. Государственный человек, предприниматель, меценат, действительный статский советник, статс-секретарь и почетный член Академии наук, он по праву считался незаурядной, разносторонне образованной личностью.

Александр Александрович Половцев

При женитьбе на Надежде Михайловне Половцев получил многомиллионное приданное, а после кончины барона Штиглица стал обладателем его огромного состояния в 17 миллионов рублей. Супруг Надежды Михайловны слыл талантливым предпринимателем, удачно вкладывавшим значительные финансовые средства в промышленность Урала, являлся владельцем Горно-Богословского округа и ряда крупных промышленных предприятий.

Александр Александрович – авторитетный член-учредитель Императорского русского исторического общества, секретарем которого он состоял со дня его основания. На свои средства он публиковал регулярные периодические издания этой организации, в том числе и знаменитый «Русский биографический словарь». Кроме того, одновременно Половцев являлся членом многих российских обществ: Русского Археологического, Географического и Юридического при Петербургском университете.

Супруга А. А. Половцева – Надежда Михайловна во многом помогала мужу. Являясь человеком состоятельным, она сама владела значительным числом домов в престижных районах Северной столицы и сдавала в аренду свой представительный особняк на Дворцовой набережной, 14, элитному аристократическому Новому клубу, председателем которого до своей высылки из столицы за участие в убийстве Распутина являлся князь Феликс Юсупов. В числе учредителей этого аристократического клуба значились великий князь Константин Павлович и супруг Надежды Михайловны – государственный секретарь граф А. А. Половцев.

Вскоре правление Нового клуба покупает у Надежды Михайловны Половцев ой этот особняк за крупную сумму денег.

В 1890 году сын четы Половцевых женился на последней представительнице угасающего рода графов Паниных – Софье Владимировне, воспитанной своей матерью в любви к трудовому народу. Однако, несмотря на это, ее брак с сыном государственного секретаря был благосклонно встречен родителями жениха, ибо Софья Владимировна считалась самой богатой невестой России.

Софья Владимировна Половцева

В конце XIX – начале XX столетий А. А. Половцев выгодно продает свой дом № 12 на набережной Крюкова канала одному из предприимчивых коломенских купцов и вместе с супругой приступает к капитальной перестройке и отделке бывших интерьеров жилых зданий сквозного квартала между набережной реки Мойки и Большой Морской улицы. Отделку парадных интерьеров этих строений проводили лучшие столичные мастера по проектам талантливых архитекторов Г. А. Боссе, Н. Ф. Брюлло (в 1870-х гг.), Л. Л. Петерсона (1875–1885 гг.), Л. Х. Маршнера (1880–1890 гг.) и М. Е. Месмахера (1888–1892 гг.).

В 1870-х годах жилой корпус, выходящий на набережную реки Мойки (дом № 97), надстроили двумя дополнительными этажами. В отделке же парадных интерьеров особняка, выходящего на Большую Морскую улицу (дом № 52), использовались уникальные породы мрамора, дорогие сорта дерева, тисненая кожа и старинные гобелены. Гостей дома четы Половцевых не переставало восхищать и поражать разнообразие и высокое исполнение всех отделочных работ, уникальные прекрасные камины, редкая индивидуальная меблировка различных помещений, разделенная аркой на две части библиотека с величественным камином. Особенно изумительно выглядела отделка интерьеров Белого зала, оформленного архитекторами Г. А. Боссе и Н. Ф. Брюлло в стиле Людовика XV. Всех поражал также роскошный Бронзовый зал, отделанный по эскизам зодчего М. Е. Месмахера не только старинными гобеленами, преподнесенными некогда Александру I Наполеоном, но и различными породами полированного дерева и мрамора. Не меньший искренний восторг вызывали у гостей дома Половцевых солидный Дубовый зал с его замечательным камином и отделанная дорогой кордуанской кожей и орехом Столовая особняка.

Величественный парадный интерьер библиотеки особняка поражал не только высоким исполнением отделочных работ, но и массивными старинными редкими фолиантами, художественными альбомами и древними манускриптами.

Накануне революционных потрясений в Российской империи, после смерти Надежды Михайловны и в 1909 году Александра Николаевича Половцевых, владелицей сквозного участка и домов становится их дочь, княгиня Анна Александровна Оболенская, решившая в начале 1915 года продать унаследованное родительское угодье с расположенными на нем жилыми домами на набережной Мойки (№ 97) и Большой Морской улице (№ 52) вкупе с другими строительными хозяйственными сооружениями.

Анне Александровне удалось продать унаследованную родительскую недвижимость за 500 тысяч рублей некоему А. П. Машкевичу. В конце 1916 года в доме № 52 на Большой Морской улице у нового владельца помещение арендовала некая загадочная личность, К. И. Ярошинский, член организованного в 1915 году петроградского Общества возрождения художественной Руси, главная квартира которого находилась в Федоровском городке Царского Села. Российский государственный и военный деятель великий князь Александр Михайлович (1866–1933), внук императора Николая I, главноуправляющий торговым мореплаванием и портами, один из создателей российской военной авиации, эмигрировавший во Францию в 1918 году, писал в воспоминаниях: «Годы молодости Ярошинского окружены тайной. Никто не мог в точности определить его национальность. Он говорил по-польски, но циркулировали слухи, что дядя его – итальянский кардинал, занимающий высокий пост в Ватикане. Он прибыл в Петербург, уже будучи обладателем большого состояния, которое якобы заработал на сахарном деле на юге России».

В арендуемом особняке состоятельный К. И. Ярошинский устраивал вечера и встречи петроградских художников, писателей и поэтов. Газеты Петрограда заинтересовались появившимся в столице таинственным покровителем поэтов и художников, открывшим после своего приезда художественно-литературный салон. 21 октября 1916 года «Петроградские ведомости» опубликовали в газете информацию своего корреспондента о