вложить их в ценные бумаги на фондовой бирже. Таким способом вы будете не только получать проценты (дивиденды) со своего капитала, но также увеличивать его по мере роста прибылей компании. Пожалуйста, запомните: иметь небольшой портфель ценных бумаг весьма сексуально.

Любая брокерская фирма с удовольствием будет консультировать вас, независимо от размеров ваших вложений. А ведь иметь брокера очень приятно. Мой брокер – женщина. Эта публика вовсе не навязчива, наоборот, она помогает вам избежать самоубийственной спекулятивной игры на бирже. Независимо от того, как велик гонорар брокера, если акции поднимутся в день на четыре пункта, его гонорар уменьшится! На спекулятивной рыночной игре наживаются только ваш босс или богатый поклонник. Однако, если акции падают в цене, оба они устыдятся настолько, что возместят вам ваши потери.

Если вам захочется вести свои биржевые дела самостоятельно, то вот вам 12 правил, следуя которым нажил состояние на биржевых сделках покойный рекламный магнат Дон Белдинг. Мистер Белдинг допускал, что лишь немногие акции полностью отвечают этим строгим правилам, и, когда вы обнаружите акции, которые не удовлетворяют одному-двум правилам из списка, можете произвести оценку их доходности самостоятельно. Необходимая для этого информация содержится в биржевом бюллетене, имеющемся в любой брокерской фирме. Мистер Белдинг утверждал, что самые доходные акции принадлежат компаниям по производству жевательного табака! Вот его правила.

Покупайте акции компаний, которые:

1) платят дивиденды от 6 процентов на вложенный капитал и более;

2) платят дивиденды продолжительное время;

3) имеют в течение 20 лет котировки акций в пропорции: падения этих акций в цене составляют не менее 25 процентов от повышений их стоимости;

4) имеют соотношение между активами и текущим долгом минимум 4:1;

5) имеют ликвидные средства, превышающие сумму долга;

6) не имеют долгосрочного обременительного долга;

7) не имеют или почти не имеют привилегированных акций;

8) имеют скромную капитализацию обычных акций;

9) имеют в течение 5 лет рост продаж или другие очевидные признаки прогресса;

10) повысили в последнее время зарплату своим сотрудникам;

11) неуязвимы перед лицом давления местных властей (находятся вдали от крупных городов и имеют несколько предприятий в разных местах);

12) зарегистрированы на Американской или местной Нью-Йоркской фондовой бирже.

Теперь обсудим некоторые другие проблемы сексуального использования ваших денег.

Глава 7

Ваша квартира

Если вы хотите быть привлекательной интеллигентной женщиной, ведущей интересную жизнь, вам нужна комфортабельная квартира и вы должны жить в ней одна! После 30 лет датский дог будет необходим вам для утверждения своего имиджа гораздо больше, чем две напарницы в вашей квартире, к тому же собаки не пользуются вашей одеждой!

Жизнь в доме родителей на положении маменькиной или папенькиной дочки вряд ли оправданна.

Другое дело, когда родители больны и нуждаются в вашем уходе. Здесь решение проблемы требует любви, терпения и сбережения денег для того, чтобы вы позволили себе нанять сиделку и приходящую медсестру. Если вы эмоционально подавлены и замкнулись, то в этом случае проживать одной вряд ли целесообразно и, возможно, вам потребуется психиатр.

Если вы вдова или разведенная женщина при детях, то проживание с родителями может оказаться даже благом. В других же случаях денежные сбережения или некоторые преимущества проживания в родительском доме или с подругами в арендованной квартире не смогут возместить утраты свободы и престижа.

Уютное жилище как магнит притягивает мужчину, и не только потому, что он рассчитывает переспать в нем с вами или сожрать вас, как волк Красную Шапочку. Волк остается волком всюду! А ведь вы уже не маленькая и можете постоять за себя. Если волк повадился ходить к вам, значит, вы его желаете видеть.

Мужчина получает удовольствие от уютной квартиры точно так же (оставляю в стороне коттеджи – слишком дорогое удовольствие), как от элегантной одежды, красивого лица или приятной музыки. Немногие мужчины предпочитают простоту деревянной избы. Большинство хотят ступать на подлинный марокканский кожаный коврик. (Это не означает, конечно, что мужчина должен обязательно обнаружить эту вещь в вашей квартире!)

Мужчина, несомненно, оценит также вашу способность элегантно одеваться.

Шикарная квартира, во-первых, может дать понять окружающим, что вы не имеете ничего общего с мелочным, жалким, одиноким существом. Когда в разговоре упомянут ваше имя, люди скорее скажут «У этой женщины божественная квартира!», чем «У нее божественный муж!». Тот самый муж, которого вы создали сами. Чтобы быть преуспевающей одинокой женщиной, вы должны ценить себя. Вы должны искренне верить, что заслуживаете прекрасного окружения. Иначе вам придется смириться с безрадостным существованием.

Считайте себя уникальным сапфиром. Квартира – ваша оправа.

Обставлять квартиру мебелью или нет?

Обставляйте любой ценой. Найдите свободное место, которое вы можете преобразить чудесным образом! Все квартиры, кроме богато меблированных, в лучшем случае обставлены дешевыми вещами в стиле модерн, в худшем – они заставлены громоздким, неуклюжим хламом.

Если вы этого до сих пор не поняли, приобретение мебели – большое удовольствие. Меблировка вызывает творческий азарт. Вы сами это почувствуете.

В каком районе селиться?

Не надо селиться слишком далеко от работы. Езда на своей машине или пользование автобусом с целью добраться до работы отнимают много драгоценного времени, денег и энергии. А ведь вы можете использовать свое время для того, чтобы приготовить шоколадное суфле или почитать роман.

Если за вами ухаживает мужчина, постарайтесь жить недалеко от него.

Проживание в фешенебельном районе на великолепной улице с трехрядным движением транспорта весьма желательно, но можете ли вы это себе позволить? Не унывайте. Некоторые из наиболее привлекательных, шикарных и элегантных домов в городе, особенно в Нью-Йорке, сияют как бриллианты среди старых и обветшалых зданий. Я восемь лет жила в деловой части Лос-Анджелеса, вероятно, в одном из наиболее фешенебельных