На основании царского повеления ротмистр полка Конной гвардии Исюль принял от майора Минихова Кирасирского полка конюшенный двор, здание полкового штаба (бывшие Кикины палаты) и несколько деревянных изб, стоявших на берегу Невы, напротив Охтинских слобод. Однако разместить весь состав этого полка в отведенных помещениях тогда все-таки не удалось, и часть конногвардейцев пришлось временно определить на постой по обывательским домам. На отведенном же полку участке в районе Смольного двора по повелению царицы началось строительство казарм под руководством подполковника Траутфеттера и секунд-майора Карла Бирона. Императрица выделила для строительных работ 11,5 тысячи рублей.

В сентябре 1735 года лейб-гвардии Конный полк занял вновь построенные укрепленные казармы у Смольного двора. Однако уже в декабре 1739 года выходит новый указ Анны Иоанновны: «Вместо казармов строить полковые слободы, квартирующим в столице гвардейским частям, дабы унтер-офицеры и солдаты с вещею выгодой с женами своими вместе жить, и дети их сбережены и при полковых школах обучены и воспитаны быть могли». Конной гвардии отводились для слобод участки, «где ныне казармы оной находятся и выше по реке Неве за обывательскими дворами».

Строительство слободы Конного полка велось по проекту архитектора Боенваля с 1741 по 1757 год. Территория слободы пересекалась одиннадцатью переулками, застроенными 107 солдатскими избами и светлицами, называвшимися связями. Каждая связь имела восемь покоев. В каждом покое жило два семейства или четыре холостых нижних чина. Десять офицерских связей отличались от солдатских своими большими размерами и комфортностью. В квартире располагалась одна офицерская семья или два холостых офицера. Центром слободы лейб-гвардии Конного полка тогда стал трехэтажный каменный дом бывших Кикиных палат, перестроенных по проекту императорского архитектора Растрелли. На его верхнем этаже находились полковой лазарет и полковая церковь, освященная во имя Благовещения Богородицы. Средний этаж занимали полковая канцелярия, военный архив и караульные помещения. Первый этаж оборудовали под цейхгауз (оружейный склад) и арестантскую комнату. Торжественное освящение полкового храма лейб-гвардии Конного полка свершилось 12 декабря 1743 года в присутствии императрицы Елизаветы Петровны. На берегу Невы построили полковые конюшни, манеж и баню, приносящую Конному полку финансовый доход в 1100 рублей. Ее услугами пользовались не только военнослужащие и их семьи, но и окрестные жители, платившие за вход 1 копейку каждый.

В 1767 году Екатерина II посчитала, что деревянные дома гвардейских слобод занимают довольно значительную площадь городской территории, и повелела впредь сооружать в столице компактные каменные многоэтажные казармы, а освободившиеся участки раздавать обывателям под строительство жилых домов.

В 1783 году, с благословения императрицы, началось строительство знаменитого Таврического дворца ее фаворита светлейшего князя Таврического Григория Александровича Потемкина, генерал-фельдмаршала и президента Военной коллегии; к нему тогда отошла часть участка, считавшегося «Конногвардейским домом», на котором в то время размещались слободы лейб-гвардии Конного полка. После кончины императрицы Екатерины II новый император Павел I повелел вынести из Таврического дворца фаворита своей матушки князя Потемкина все находящиеся там драгоценности и уникальные вещи, а великолепные наборные паркетные полы из редких ценных пород деревьев разобрать и перенести в Михайловских замок.

Павел Петрович с юных лет невзлюбил Потемкина и был несказанно рад его кончине. Российский писатель Михаил Иванович Пыляев, автор известных исторических очерков о Санкт-Петербурге, в 1889 году писал: «Император Павел не любил Потемкина; у него ничего не было общего с ним, мнения и убеждения одного шли вразрез с образом мыслей другого. При вступлении на престол из бумаг Потемкина он увидел, как много тот вредил ему в мнении императрицы.

Дошедший до императора Павла слух, что тело Потемкина более семи лет стоит не преданным земле, вызвал распоряжение похоронить его, как гласил императорский указ: „Без дальнейшей огласки, в самом же том месте, во особо вырытую яму, а погреб засыпать и загладить землею так, как бы его никогда не было“».

При императоре Павле I в Таврическом дворце царствовало полное запустение. 11 апреля 1799 года император повелел передать Таврический дворец, убранство и обстановка которого ранее походили на волшебное чудо из сказки «Тысяча одна ночь», под казармы и конюшни лейб-гвардии Конного полка. Блистательный дворцовый Большой зал превратился тогда в полковой манеж, а украшенный ранее драгоценностями и редкими скульптурами Овальный зал приспособили под конюшню Конногвардейского полка.

Тогда же М. И. Пыляев приводит воспоминания Н. И. Второва, известного российского финансиста и богатого предпринимателя, о его впечатлении от состояния некогда утопающего в роскоши и цветах дворца фаворита Екатерины II: «На развалины великолепного Таврического дворца взглянул я со вздохом. Видел обломанные колонны, облупленные стены, а в огромном зале с колоннадой, украшенной барельефами и живописью, где прежде царствовали утехи, пышность и блеск, где отзывались звуки „Гром победы раздавайся!“ – что бы, вы думали, теперь? – Дымящийся лошадиный навоз!.. Вместо гармонических звуков раздается хлопанье бичей, а вместо танцев бегают лошади на корде; зал превращен в манеж! Романтический сад поныне еще привлекает всех для прогулки в нем. На беседках и храмиках стены и двери теперь исписаны сквернословными стихами и прозой».

Казармы Конного полка на правом берегу Мойки

В 1807 году по указу Александра I полк Конной гвардии торжественно перемещается в казармы Кавалергардского полка на правом берегу Мойки у Поцелуева моста, в откупленный «дом Брумберга» в Провиантском (Конногвардейском) переулке. Однако теснота и недостаточность жилых помещений этого здания вынудили императора возводить для конногвардейцев дополнительные строения и корпуса между Адмиралтейским каналом и новым Почтамтом. Все свободное пространство Благовещенской площади занимали теперь хозяйственно-бытовые постройки лейб-гвардии Конного полка.

В начале 40-х годов XIX столетия продолжались активные работы по обустройству Благовещенской площади и одноименной улицы. В 1844–1849 годах на Благовещенской площади по повелению императора Николая I построили мемориальную Благовещенскую церковь во имя Благовещения пресвятой Богородицы. Храм возведен в честь подвигов лейб-гвардии Конного полка, отличившегося, как сказано в императорском указе, «при поражении и изгнании из пределов неприятеля России в 1812 году». Автором проекта церкви лейб-гвардии Конного полка являлся Константин Андреевич Тон, бывший профессором Римской академии святого Луки, членом и профессором Флорентийской Академии художеств, почетным членом Королевского института британских зодчих. Он является автором проектов многих русских храмов, в том числе и храма Христа Спасителя в Москве. Благовещенскую же церковь зодчий оформляет в духе русских шатровых храмов XVI века.

Торжественное освящение гвардейского храма состоялось в присутствии императора и главного священника армии и флота В. Кутневича. Каменная церковь в плане имела вид продолговатого креста с полуциркульным алтарем. Храм украшали пять куполов, а в его внешнем облике прекрасно сочетались черты