– Вы чё? Не видите хомяка, который жрёт мой кирпич?

– Вопрос в том, что именно вы видите! Вот, например, как это вы ухитрились увидеть в этой квартире кафе?

– Да это запросто! – сразу подуспокоился Князьков, покосившись на хомяка – тот перебирал лапами огрызки древесины, на него не смотрел, кирпичи не бобрил…  – У меня глаз-алмаз! Сразу вижу, где можно денег поднять! Тут всё однозначно! Я вообще хочу и остальные квартирки тут выкупить – весь первый этаж. Здесь кафе устрою, рядом пиццерию, а в соседнем подъезде рыбный ресторан и караоке-клуб!

Таня ощутила, что у неё волосы медленно, но верно встают дыбом – как-то лихо смешались в воображении активные ароматы рыбного ресторана, песни до утра, сырно-колбасная пицца и ванильно-шоколадная выпечка.

А Князьков продолжал:

– Уберу тут все эти дурацкие деревья, построю общую веранду, так, чтобы на весь фасад была, и внутри сделаю сквозной проход, так, чтобы клиенты могли ходить туда-сюда! – он не замечал, что говорит весьма откровенно – слишком откровенно для себя, продолжая вываливать все свои планы: – Место-то золотое дно! И как тут раньше никто не подсуетился… Но мне же лучше! А кто не успел, тот опоздал!

– Может, те, кто успевал, соображали, что им вряд ли позволят делать подобные усовершенствования! – задумчиво предположил Соколовский. – Есть правила, знаете ли…

– Да и пусть себе! Лoхи, они и есть лoхи! Правила – это для них! А у меня – связи. Мне что угодно подпишут!

– А если хозяева квартир на первом этаже не согласятся вам их продать?

– Да куда они денутся, если у них перед окнами будет строиться моя веранда, а с боков будет сплошной ремонт? Уж я-то с ними справлюсь!

Князьков неосознанно подбоченился, и этот жест как-то не понравился Гудини, который разжал лапы, перебирающие обломки бруса, нашарил случайно оставшуюся в первозданном виде напольную плитку и со смаком откусил от неё приличный кусок, не сводя пристального и явно оценивающего взгляда с неприятного субъекта.

– Это чего он опять? Плюнь плитку, гад! – рассердился Князьков и топнул ногой.

Гудини это не понравилось – чего это ещё за безобразие, а? Растопались тут в его присутствии. Когда Гудини что-то не нравилось, он это пресекал быстро!

Пресекание началось практически немедленно и происходило довольно-таки громко и активно.

На четвёртом круге пробежки Князьков снова влетел в уже знакомый ему узкий промежуток между обломков стены и занял круговую оборону.

– Всё те же, всё там же, – констатировал Соколовский. – Тявин, ты не мог бы придержать хомяка? Мне кажется, что его игры с новым соседом создают как-то слишком много шума.

Тявин стремительным выпадом цапнул Гудини за холку и ловко зажал так, что весь охотничий пыл карбыша иссяк – хомяк-то, в отличие от легкомысленных людей, прекрасно понимал, кто перед ним.

– И вот хочется же по правилам, да? Спокойно, как нормальному человеку, объяснить, и чтобы ОН ПОНЯЛ! – вздохнул Соколовский. – Но ведь не получается же у некоторых что-то понимать – он с чего-то внушает себе, что он – пуп земли, и всё тут! Всё остальное не важно, смысла не имеет, правила побоку, на окружающих начхать с высокой колокольни! Ну, тогда будем лечить… Дом-то жалко. А вы куда это, уважаемый, намылились? Стойте там, раз уж вам это место так нравится.

– Чего это я буду там стоять? И вообще, чего вы ваааще тут распоряжаетесь, а? Пошли вон из моей квартиры!

Соколовский пожал плечами, стремительно шагнул к выходу, по пути задев Князькова плечом. Слегка, самую малость. Почти что и незаметно, словно краем птичьего крыла…

– Я вот думаю… Наверное, не стоит вам тут стенки крушить. Дом повредите, он может рухнуть, вы же по гроб жизни не расплатитесь за это! Опять же, посетители ваши могут пострадать, – Филипп обернулся на Князькова уже от двери.

– Ага! – согласился тот.

– Вот и я говорю, не надо вам это! Вон вы уже сколько стройматериалов потеряли – крысы тут водятся такие большие-большие, всё портят. Короче, не связывайтесь – дешевле обойдётся. И вообще! Запомните! Никаких перепланировок против правил вы делать больше не будете! Никакие связи вы задействовать больше не станете. Это понятно?

– Да! – Князьков покивал головой. – Я всё понял!

– Вот и славно. А теперь подумайте, подойдёт ли эта квартира под вашу задумку?

Князьков принялся думать – морщился лоб, дёргались губы – явно просчитывая варианты изменений по новым правилам.

– Нет… – неохотно признал он. – Не того… не подойдёт.

– И что вы собираетесь с ней сделать? – благожелательно уточнил Филипп.

– Продавать придётся.

– О! А у нас тут и покупатель имеется! Вот, видите, соседка со второго этажа!

– Да ладно? И что, прям купите?

– Куплю! – уверенно кивнула Татьяна.

– Тогда продаю! – решительно махнул рукой Князьков и быстренько отпрыгнул – карбыш громко щёлкнул зубами, решив, что это какие-то неправильные жесты – чего этот паразит тут руками-то размахивает. Забрался в свой уголок и стой себе спокойненько! Ибо нечего тут!

Сделка была оформлена с прямо-таки космической скоростью, и Таня стала владелицей квартиры, правда, в прилично разобранном состоянии, но всё-таки с целыми несущими стенами и без угрозы захвата первого этажа норушного дома «крупным специалистом ресторанного дела».

– Я думала, придётся Крылану ждать, – выдохнула Таня, вернувшись домой.

– Тут уж чем быстрее, тем лучше! – порадовалась Шушана. – Я не знаю, когда наша вороница вернётся, может, и на праздники у родителей останется, а за это время этот разрушитель мог бы полдома снести! Зато теперь хорошо – спокойнее и чище в доме стало. Можно и к празднику готовиться!

***

Крылана приехала домой на такси. Нет, вовсе не потому что не могла прилететь – просто привезла кучу подарков, которые едва-едва влезли в машину!

Из дома традиционно высыпали все родственники, радуясь приезду Крыланы, долго перетаскивали в дом груду подарков, выставленных из багажника и салона утомившимся от выгрузки таксистом, а потом приступили к самому вкусному – новостям от приехавшей семейной драгоценности.

Новостей было так много, что родня даже притихла – очень уж удивительно и захватывающе было всё, что рассказывала Крылана.

– Ой, доченька! Ты так далеко поехала! – ахала мама, всплёскивая руками, – она готовила, поэтому была в людском виде.

– Как он посмел! – сердился отец, услышав о коварстве Ххорша. – Ууу, змеиное племя!

– Да ладно! И ты ему хвост прррижала? – восторгался Крылошир.

– Выстирррали! – покатывался со смеху самый младший и наименее сдержанный из их семьи – Клювасий.

Все были в восторге от того, как змей был наказан и как возместил Крылане её беспокойство.

– Ого! Так ты у нас теперррь с деньгами!

– Я теперрь с московской кварртирой! – похвасталась Крылана и удивилась – вместо ожидаемого восторга семья недоумённо переглянулась.

– Что-то не так? – уточнила она.

– Эээ, доченька, а зачем она тебе, эта кваррртира? – удивилась за всех мама. – Ррразве что как вложение?

– Не поняла… почему как вложение?

– Ну как же! Ты ж осталась в этой самой Москве только из-за долга перрред той девушкой, которая тебя