Сегодня много говорят о способах избавления от чувства подавленности и тревоги, о том, как прекрасно сбросить столь тягостное состояние со своих плеч. Да, до определенной степени это верно, но когда этому придается преувеличенное значение, это совершенно не так.

Недавно я прочитал статью о том, как недовольство, которое не находит реального разрешения, пагубно влияет на физическое и ментальное состояние человека. С развитием блоггинга и с появлением других площадок для высказывания собственного мнения люди слишком много времени тратят на обсуждение негативных тем. Такое пристальное внимание к ним выводит из равновесия, а сосредоточенность на негативных переживаниях никоим образом не улучшает ситуацию.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ СИЛУ ИНТЕЛЛЕКТА ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ СОСРЕДОТОЧИТЬСЯ НА ПОЗИТИВЕ, И ТАКОЙ НАСТРОЙ ПОМОЖЕТ ВАМ НАЙТИ УДАЧУ.

Не стоит зацикливаться на проблеме. Вы лишь измучаете себя, прежде чем сможете найти решение. В этом нет никакого смысла. Это лишает вас остроты мышления и энергии, необходимой для позитивного и креативного мышления – и для того, чтобы креативно и позитивно видеть.

Скатиться в негатив очень просто. Это путь для лентяев.

Шекспир гениально выразил эту мысль в знаменитых строках из «Юлия Цезаря»: «Подчас наш рок от нас самих зависит; Не жребий наш – мы сами виноваты»[3]. Смысл этих слов предельно ясен. Мы сами хозяева собственной судьбы. Только мы ответственны за собственную удачу. Какая ободряющая мысль! Если вы воспринимаете ответственность как сделку с судьбой, то не видите того, чем она в действительности является. Ответственность – это великая возможность.

Предположим, сегодня вы столкнулись с серьезнейшей проблемой. Хочу сразу же сказать: таких, как вы, огромное множество. От толпы недовольных вас может отделить только одно: то, как вы будете воспринимать свою ситуацию. Если вы верите в то, что способны ее контролировать (а так оно и есть!), то точно знаете, к кому обратиться за помощью: к себе самому. Вы можете стать для себя величайшим открытием и сами приведете себя к успеху, удаче, власти и счастью.

Когда в 1990-е годы я столкнулся с колоссальными финансовыми проблемами, я был уже достаточно зрелым человеком, способным принять на себя ответственность и понять, что эти проблемы – мои. Я знал, что не окажу себе услуги, если начну обвинять в своих бедах других людей. Это была бы пустая трата времени, одна из тех, которые я терпеть не могу. Время невозможно восполнить.

ЗАМЕТИВ, ЧТО НАЧИНАЕТЕ ВИНИТЬ ДРУГИХ, НЕМЕДЛЕННО ОСТАНОВИТЕСЬ.

Дайте удаче шанс прийти в вашу жизнь. Никто не сделает этого за вас. Как только вы поймете, что удача зависит от вас, вы начнете мыслить и видеть ситуацию в совершенно новом свете.

Работайте же напряженно, радуйтесь жизни – и удачи вам!

Иногда приходится поступиться гордостью

Отель и башня Trump International, Нью-Йорк

Все мы слышали о чудесах пластической хирургии. Порой ее результаты просто поразительны. Мне же нравится делать нечто аналогичное со зданиями. Иногда при выполнении реконструкции зданий требуется приложить значительно больше усилий и проявить более оригинальный подход, чем при строительстве чего-то нового. И проблемы, возникающие при реконструкции, куда сложнее – вот почему многие застройщики предпочитают снести до основания уже построенное и начать стройку с чистого листа.

Я знаю несколько случаев, касающихся прекрасных зданий (и бизнесов), которые заслуживали спасения и перестройка которых привела к истинному успеху. В такой ситуации нужно помнить одно: никогда не пасуйте перед возникшими проблемами – а проблем будет гораздо больше, чем в обычных условиях.

Наш небоскреб находится на Уан-Сентрал-Парк-Уэст. Место просто фантастическое, с прекрасным видом на парк. В рейтинге журнала Travel & Leisure и газеты New York Post нашему отелю отведено первое место. Но многие не знают, что когда-то это было здание Gulf & Western / Paramount. Офисное же здание принадлежало компании General Electric в те времена, когда ею руководили Джек Уэлч, Джон Майерс и Дейл Фрей. Башня всегда выделялась среди других строений, поскольку была одним из немногих небоскребов в Вест-Сайде, построенных в начале 60-х годов, когда законы о зонировании, которые непременно запретили бы высотное строительство в этом районе, еще не были приняты.

Здание всегда привлекало внимание – не только своей высотой, но еще и рядом строительных недочетов, которые доставляли массу неудобств жильцам. Во-первых, оно раскачивалось при порывах ветра: на верхних этажах это чувствовалось, когда скорость ветра достигала всего 25 км/час. Все здания подвержены определенным колебаниям, но данная ситуация была исключительной. Лифты останавливались. Некоторые жильцы говорили, что у них кружилась голова и их укачивало. Однажды от сильного ветра выпали окна верхних этажей. Все эти случаи вошли в легенду.

Надо признать, у этого здания были чертовски серьезные проблемы. Применяемые при строительстве материалы были далеко не самыми лучшими: во внешней отделке использовалось стекло и дешевый алюминий, а также асбест. Но само здание обладало классическими пропорциями и отличалось восхитительно высокими потолками. Хотя бы поэтому его следовало сохранить.

Когда я узнал, что небоскреб выставлен на продажу, я позвонил Дейлу Фрею и попросил о встрече. Тогда я и узнал, что ему звонили многие крупные застройщики. Конкуренция оказалась очень высокой. Но я все же договорился о встрече. Я объяснил, что если здание будет снесено, а скорее всего именно так и будет, то о великолепных 52 этажах придется забыть – по существующим законам у строения не может быть более 19 этажей. Одно лишь это заставляет задуматься о том, чтобы его сохранить. Но подобный проект требовал серьезнейшей подготовки, чем я сразу же и занялся.

Я предложил укрепить стальной каркас. Высокие потолки идеально подходили для жилого здания – а жилье было востребовано на рынке в гораздо большей степени, чем офисные помещения. Местоположение здания идеально соответствовало тому, чтобы превратить его в роскошное жилье. Мои идеи произвели впечатление на руководство General Electric. Позитивная реакция на мои предложения вселила в меня оптимизм. Единственное, что меня волновало в тот момент, это финансовые проблемы, из-за которых компания и не торопилась заключать со мной сделку.

Но вскоре меня ожидал настоящий шок. Дейл Фрей позвонил мне и сообщил, что, хотя мой план ему очень нравится, компания решила объявить тендер. Они предложили крупнейшим девелоперским фирмам страны принять участие в этом тендере. Дейл надеялся, что я тоже приму участие. Меня это удивило, потому что я тщательно продумал свою концепцию и подробно разъяснил