пришлось дополнительно укреплять, одно первоначальное решение было признано негодным – железобетонные балки под большими окнами ячеек K заменили клееным деревом. Камышит был вычищен почти везде – за десятилетия небрежения и протечек он был заражен грибком или сгнил, лишь в нескольких местах были оставлены реставрационные шурфы, где видны законсервированные фрагменты этого утеплителя. Таким же образом у входа в южный вестибюль с западного фасада сохранены под стеклом оригинальные стеклоблоки в бетонной раме – они были обнаружены под слоем земли и располагались вдоль фасада дома и коммунального блока, освещая подвал. Бетонные плитки замощения балконов и плоской кровли были сделаны заново, кроме нескольких десятков аутентичных, оставленных на месте. Оконные рамы – а в доме применили целых три типа их конструкций – также частично оставили аутентичные. Стальные трубы перголы и парапеты террасы коммунального блока были обнаружены в 2016 году при демонтаже надстройки. Такой угловой фрагмент парапета различим на фотографиях 1950–2010 годов, но остальное было скрыто внутри, – после антикоррозийной обработки их вернули на место. Увы, из-за противопожарных требований все двери выходов на крыши далеки по внешнему виду и материалу от подлинных.

Деревянные парапеты балконов квартир почти целиком были сделаны заново, а парапеты лестниц частично сохранили реставрированные деревянные части, хотя ступени и бетонные части были отлиты заново.

Железобетонные рамы на лестнице коммунального блока и неподвижные части рам ленты окон нижнего коридора были отреставрированы (отлиты заново на месте). Сварной стальной переплет витражей северного фасада коммунального блока был утрачен наполовину (в нижнем ярусе). Оригинальные части внутренней части остекления галереи, не подверженные погодным факторам, по возможности сохранены, а наружные части воссозданы.

Верхняя ячейка типа 2F (№ 44) в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Северная торцевая квартира в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Застройка первого этажа (1938) в процессе демонтажа. Фото Н. Меликовой. 2016

Верхняя ячейка типа 2F (№ 44) в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Антресоль 2-го этажа коммунального корпуса в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Переход в коммунальный корпус в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

2-й этаж коммунального корпуса в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Демонтаж перегородок 1-го этажа коммунального корпуса в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Подвижные оконные рамы в переходе в коммунальный корпус в процессе реставрации. Фото Н. Меликовой. 2016

Утеплитель камышит на западном фасаде. Реставрационный шурф. Фото Н. Меликовой. 2016

Квартира 1-го этажа (1938) в процессе демонтажа. Фото Н. Меликовой. 2016

Парапет и столбик перголы на крыше коммунального корпуса после демонтажа надстройки 1940-х. Фото Н. Меликовой. 2016

Лестница в ячейке типа K. Фото Н. Васильева. 2020

Воссоздание таких деталей оказалось непростой задачей. Так, остекление в квадратных ячейках стального сварного профиля с некоторыми болтовыми соединениями подрядчики сделали не хуже оригинала, но лишь с третьего раза. Деревянные скользящие рамы сохранились в количестве нескольких десятков, и после реставрации они были установлены во внешний контур, прежде всего в ленте окон нижней галереи-коридора. Воссозданные же были сделаны в двух вариантах – для внешнего контура точно такими же, а для внутреннего – с очень тонким однокамерным стеклопакетом (из соображений лучшей тепло– и звукоизоляции), и изготовить их удалось только с пятого раза. Но и у них есть сходство с подлинником даже по механизму запирания окон[153].

Осветительная фурнитура и внешняя проводка были воссозданы где по фотографиям, где по аналогам – ведь светотехника и электрика в наше время совсем другие (с точки зрения требований и к мощности, и к обеспечению пожарной безопасности).

Ручки дверей квартир кое-где остались аутентичные (их можно отличить по более желтому металлу), в остальных случаях сделаны копии.

Квартиры сохранили оригинальную конфигурацию с буквально несколькими исключениями – в пентхаусе был устроен камин и потолочное освещение, однако сине-голубая цветовая гамма воссоздана. Служебное помещение слева от двери квартиры № 18 (верхней в южном торце) было прирезано к самой квартире. Конечно, многие перегородки были сломаны и вновь сложены из бетонных блоков, не всегда эта замена была необходимой, но, увы, так было быстрее и проще.

Генеральный план территории Дома Наркомфина воссоздан не был. Дело в том, что еще во второй половине 1930-х часть участка ровно между северным входом и служебным блоком была отрезана и занята под дровяную биржу (в 1990-е ее заняла парковка). К тому же довоенный поток пешеходов шел по диагонали, от Конюшковской улицы и набережной Москва-реки к углу Малого Конюшковского переулка и Новинского бульвара. С 1950-х – времени строительства здания посольства США, а потом и расширения отведенного ему участка вдоль Конюшковской улицы (деревянная застройка ее была расселена и снесена в 1970-е) люди стали ходить по другой диагонали, от Новинского бульвара в переулок и вниз к метро «Краснопресненская». Таким образом, воссоздать первоначальные дорожки, сохранившиеся в чертежах генерального плана, выполненного 15 мая 1929 года, и обсуждавшиеся летом того же года[154], представляется невозможным, да и не нужным. К сожалению, обзор северной части дома сильно ухудшился с установкой шумозащитной стены.

Таким образом, общее объемное решение, цвет, многие материалы стен и переплетов и главное – функция Дома Наркомфина сохранены и воссозданы, а это залог сохранения его как важного памятника архитектурного наследия[155].

В Коммунальном блоке также началась новая жизнь: в 2022 году Музей современного искусства «Гараж» открыл на втором этаже кафе и планирует проводить просветительские мероприятия на первом этаже блока, а также в так называемой «квартире консьержа», занимающей место на первом и втором этажах с юга от лестницы в основном жилом корпусе. Уже сейчас благодаря Музею можно посетить общедоступные экскурсии по комплексу, а сотрудники «Гаража» продолжают масштабное исследование Дома Наркомфина и истории жизней его создателей и резидентов на протяжении почти ста лет.

Вид на восточный фасад с крыши коммунального корпуса. Фото Н. Васильева. 2020

Окна нижних ячеек F и ячейки K на западном фасаде. Фото Н. Васильева. 2020

Южный торец дома. Фото Н. Васильева. 2020

Реставрированные окна, воссозданные радиаторы отопления и реставрационный шурф с образцом утеплителя на потолке перехода в коммунальный корпус. Фото Н. Васильева. 2020

Переход в коммунальный корпус. Фото А. Народицкого. 2021

Лестница в коммунальном корпусе на антресоли 1-го этажа. Фото Н. Васильева. 2016

Вид на восточный фасад от витража коммунального корпуса. Фото Н. Васильева. 2020

2-й этаж коммунального корпуса. Фото А. Народицкого. 2021

Воссозданная осветительная фурнитура в коммунальном корпусе. Фото Н. Васильева. 2020

Воссозданная осветительная фурнитура в коммунальном корпусе. Фото Н. Васильева. 2020

Восточный фасад. Фото Н. Васильева. 2020

Переход в коммунальный корпус, вид с юга. Фото Н. Васильева. 2020

Вид с юга вдоль западного фасада. Фото Н. Васильева. 2020

Служебный