Шрифт:
Закладка:
3. Управляющая компания УЖКК Электрощит.
У нас в поселке домов то мало. 9 трёхэтажен, и еще 4 маленьких дома, но каждый год жители платят в УК около 5 млн в год за содержание и обслуживание общего имущества. В жилищном кодексе сказано, что каждый житель берет на себя обременение на содержание и ремонт общего имущества, по договору передает права обслуживающей организации, которая обязана этот ремонт и обслуживание организовать. Моя семья всю жизнь живет в этом поселке с самого начала, а значит около 60 лет, в нашем доме № 24 не было ремонта в подъезде более 30 лет! Мы куда платим наши деньги? Дома ужасно выглядят, разрушены больно смотреть, а в кодексе написано, что обслуживающая компания обязана ремонтировать и сохранять архитектурный образ! Они обязаны восстановить и покрасить дома, мы много лет платим большие деньги, чтобы всё это было выполнено! Я посчитала стоимость покраски дома, метраж 1300 метров, стоимость покрасочных работ от 100 руб за метр. Это примитивный труд! Плюс расход краски средней стоимости из каталога Леруа мерлен составил 15 т. р на весь дом. Даже умножив вдвое это 260 т.р. Умножим на 9 домов это 2300 т.р. а мы в год платим 5 млн. Наши дома можно было красить два раза в год, но за 30 лет, они не разу не были покрашены. На них просто больно смотреть!
Есть закон о том, чтобы в каждом многоквартирном доме был избран совет дома, несколько человек для решения вопросов по благоустройству и среди них избран председатель совета многоквартирного дома, это закон существует с 2011 года. До сих пор, наши жители не знали об этом! Каждый дом у нас избирает одного старшего по дому по старинке. И они были удивлены, что оказывается можно контролировать УК, проверять их списание которые они делают с наших домов. А УК пользуется неграмотностью простых жителей в свою позьзу. Всем известно, что бизнес по обслуживанию домов самый прибыльный, ну это не должно быть так!
Я стала жаловаться в жил инспекцию, в администрацию, на нарушение закона со стороны УК. И они тут же мне выдали новый протокол от 2016 года, по выбору председателя дома, без списка подписей, просто листок. А так можно, взять и подделать протокол общего собрания за прошлую дату три года тому назад. НЕТ! Я подаю на них в суд. Не уверена, конечно, что добьюсь результата. А про то, что они вообще не дают документы для того чтобы проверить, какие суммы куда были списаны, и говорить нечего. Попросила смету на ремонт подъездов, отвечают что не обязаны! Пожаловалась в жил. инспекцию, оказывается еще как обязаны! Сделали, с горем пополам. Ремонт одного подъезда — 90 т.р., а другого 70 т.р. побелить- покрасить. Вызвала стороннюю строительную фирму, оценили наш ремонт в 35 т.р. за каждый подъезд. А дальше мне куда писать жалобы? Я уже не знаю!
Хочу проверить суммы расходов по нашему дому за прошлые года. Сделала запрос в УК, и мне ответили, что они не обязаны, достаточно данных за год, одной общей цифры. Мне не достаточно, буду требовать, и проверять досконально каждый рубль. И главное в законе всё так хорошо прописано, всё в пользу людей, но его никто не соблюдает!
И так в нашей стране везде! За прошлый год, несколько сотен писем мной одной, и что? Много я добилась- нет! За то ясно стало как Божий день, откуда у нас такие машины дорогие на дорогах, и почему асфальт такой плохой.
Каждое слово в моем обращении к Вам подкреплено письменными ответами от разных организаций, к которым я обращалась. У меня нет секретаря, чтобы вести детальный учет, но если вдруг Вам, органам прокуратуры, будет интересны детали, я готова всё предоставить в полном объеме. Дайте знать!
Прошу Вас проявите свои профессиональные качества! Выполните свой долг! Выявите нарушения, и накажите по полной строгости, что бы не сходило с рук каждому чиновнику воровство и обман простых граждан нашей с вами общей Родины
ПРОБЛЕМЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИХ РЕШЕНИЯ ДЛЯ РЕФОМЫ
За 2019 год, я как житель пос. Южный, Красноглинского района г. Самары, желая проявить активную гражданскую позицию в вопросах благоустройства, столкнулась с препятствиями и проблемами всех уровней. Сотни писем, все обращения и ответы храню, как доказательства и от своих целей ни за что не отступлюсь! Наоборот, свои старания, упорство, очень надеюсь направить на пользу людям. И уже намечается прогресс! Судите сами!
Управляющая компания продемонстрировала многократное презрение ко мне, как к жителю, игнорировала все мои попытки поиска справедливых решений. Все вопросы в письменном виде теперь у меня, как доказательства их безответственного отношения к жителям, и в целом к своим обязанностям. Горы писем, рада предоставить!
Мне стали известны принципы фонда кап. ремонта и их схемы по отмыванию денег с завышением смет и стоимости работ в несколько раз, на что у меня есть и доказательства, расчеты, и письма обо всех проблемах, дошедшие до суда и приемной Путина, но оставшиеся без положительного разрешения. Так как нет у нас законодательной базы. Именно такое постановление дал мне суд Красноглинского района.
Департамент городского хозяйства и экологии, от своего имени, чьи письма на мои просьбы и заявления были опубликованы публично в нашем поселке, в итоге вызвали ненависть к власти, так как были игнорированы принципы ЖКХ.
Представлены завышенные цены, а в итоге оказалось, что вообще распределение бюджета в Самаре происходит путем подсчета «лайков-голосов» в интернете! Абсурд такого метода распределения денег вызвал шок у жителей, особенно старшего поколения, далеких от интернета, и только сам департамент убежден в правоте такой позиции. Кстати шок и недоумение, от новостей про «голосования в интернете» испытали представители и других общественных организации, с которыми я поделилась информацией, не предполагая вообще, что такое может быть. Вот так!
Выявлены нарушения исполнения законов ЖК РФ в части управления МКД. Многие дома не имеют избранного совета дома, а по старинке выбирают старшего по дому. Разница огромна, так как совет дома, предполагает обсуждение вопросов ЖКХ, а управление в единственном лице на
