и можно брать кредит, и не более того. Только в подобном случае работает правило, что за вас платят другие. Правило № 1 в системе «заплатите сначала себе» – не залезать в долги.

Правило № 2 в системе «заплатите себе в первую очередь» говорит о том, что, когда ощущаешь недостаток денег, нужно платить себе в первую очередь.

Почему это так? Потому что эта ситуация с недостатком денег подталкивает идти и создавать больше денег. Нужно платить себе в первую очередь, инвестируя деньги в свое здоровье, образование и активы.

Подведем итог:

1. Не перегружайте себя большими долгами, по ним нужно всегда платить. Держите расходы на низком уровне. Формируйте свой актив в первую очередь. Затем покупайте себе дом, квартиру или хорошую машину. Не втягивайтесь в «крысиные гонки», это – не разумно.

2. Когда вы испытываете недостаток в средствах, не уступайте давлению и не лезьте в свои сбережения или инвестиции. Воспользуйтесь давлением, чтобы вдохновить свой финансовый гений, найдите пути заработка большего количества денег, а затем оплачивайте свои счета. Придерживайтесь данных правил. Как следствие, разовьете умение зарабатывать больше денег и улучшите свое финансовое образование.

Бедные люди имеют и привычки бедных. Эта плохая привычка невинно называется «погружением в сбережения». Богатые знают, что сбережения используются только для того, чтобы создавать больше денег, а не для того, чтобы оплачивать счета по долгам.

Это звучит жестко. Если внутри слабы, то мир будет всегда толкать со всех сторон.

Если не нравится давление денег, создайте ту формулу, при которой деньги станут работать на вас. Есть хорошие способы урезать свои расходы и способы увеличить свои доходы: положить свои деньги в банк, покупать надежные ценные бумаги, не платить больше положенного подоходного налога, чем требуется по закону. Денежный портфель должен быть диверсифицирован по активам, подобранным согласно риск-профилю человека.

Данное правило не для самопожертвования или финансовой умеренности. Оно не требует заплатить себе в первую очередь и голодать. От жизни нужно получать удовольствие. Если призовете свой финансовый гений, то сможете иметь всё желаемое. Стать богатыми и оплачивать счета, не лишая себя преимуществ хорошей жизни. Это и есть финансовая разумность.

6. Платите хорошо всем своим работникам или партнерам. Почему профессионалам надо платить ХОРОШО? Потому что если люди профессионалы, то их работа должна приносить вам деньги. И чем больше денег они зарабатывают, тем больше денег заработаете и вы.

Мы живем в век информации. Информация – бесценна. На фондовом рынке или рынке валют хороший брокер обеспечивает вас информацией и дает полезные советы.

Хороший специалист экономит ваше время, а как следствие, у вас есть больше времени для своей личной жизни. Грамотный специалист – это ваши глаза и уши в мире денег и услуг. Они работают каждый день по своей специальности, поэтому вам не нужно лишний раз тратить свое драгоценное время для поиска ценной информации. Я лучше спортом позанимаюсь в свое удовольствие или потрачу время на увеличение денежного капитала.

У меня есть мнение, что люди, которые самостоятельно делают что-то там, где они не являются обученными специалистами, работающими в этой сфере, не ценят свое время (к ним не отношу людей, у которых данная работа является хобби, они ее делают для своего удовольствия). А время, как известно, – это деньги и возможности. Считаю, что свободное время надо тратить на то, чтобы заработать больше денег или провести его за своим любимым делом.

Есть очень интересное наблюдение: много бедных людей и представителей среднего класса дают на чаевые 15—20 % от стоимости заказа в ресторане. При этом не находят в своем бюджете 3—7 % от своего дохода, чтобы инвестировать в свое здоровье, образование, активы. Им нравится давать чаевые, относящиеся к графе «расходы», и проявлять к себе неразумную экономию. Это неправильно с финансовой точки зрения.

Ищите специалистов, которым понятны и близки ваши интересы. Если все мысли о том, как бы урезать оплату специалистов, то мало людей захотят работать с вами. Это – элементарная логика.

Одним из важных навыков является умение управлять людьми. Большинство людей управляют теми, кого считают глупее себя и над кем имеют власть. В основном это их подчиненные. Большое количество среднего управляющего персонала так и остаются средними, терпят неудачу в служебной карьере лишь потому, что они знают, как работать с людьми «под собой», но не знают, как работать с людьми «над собой». Важно уметь управлять теми людьми и хорошо платить тем людям, которые лучше вас разбираются в нужных технических вопросах. Поэтому крупные компании имеют совет директоров. В этом проявляется их финансовая разумность.

7. Будьте «идейным дарителем». Я говорю об умении получать что-то даром. Когда первые поселенцы прибыли в Америку, они были обескуражены обычаями, которые имели некоторые американские индейцы. Например, если поселенцу было холодно, индеец давал ему одеяло. По ошибке приняв одеяло за подарок, поселенец часто бывал обиженным, когда индеец просил отдать одеяло обратно. Индейцы тоже расстраивались, когда понимали, что поселенцы не хотели возвращать одеяло. Вот откуда и пошло выражение «индейский даритель». Простое межкультурное недоразумение.

В мире графы «актив» быть «индейским дарителем» важно для получения богатства. Первый вопрос инвестора: «Как быстро я верну обратно свои деньги?» Такие инвесторы также хотят знать, что они получают бесплатно, а это является частью сделки. Вот почему прибыль на инвестированный капитал так важна.

Случаются и потери денег. Поэтому нужно работать с деньгами, которые можно позволить себе потерять. Люди, которые боятся риска, помещают деньги в банк. В конце концов, иметь сбережения лучше, чем не иметь никаких сбережений. Но на то, чтобы заработать что-то на вложенных в банк деньгах, уходит значительное время, а в основном так теряются деньги благодаря инфляции.

На каждую из инвестиций в недвижимость должно быть что-то бесплатное. Кондоминиум, минисклад, кусок незанятой земли, дом, запас акций, офис. Здесь должен быть ограниченный риск или идея с малым риском. Есть книги, посвященные исключительно данному предмету, на которых здесь не стану останавливаться. Рей Крок, основатель Макдональдс, продавал гамбургеровые франчайзы. Не потому, что он любил гамбургеры, а потому, что хотел получить недвижимость под франчайзом бесплатно.

Инвестор должен стремиться к большему, чем прибыль на инвестированный капитал: я говорю об активе, который получаете бесплатно, – лишь только в этом случае возвращается вложенный первоначальный капитал. Так проявляется финансовая грамотность.

8. Актив должен приносить предметы роскоши. Сила человека в его умении сосредоточиться на чем-то. Большое количество людей имеют